Строительство дома на садовом участке

  С 1 марта 2019 года в России изменился порядок оформления строительства домов на садовых участках. Теперь перед началом работ нужно уведомлять о своих планах местные органы власти. Разберёмся с тем, как правильно оформить строительство дома на садовом участке с 2019 года с учётом последних изменений в законах.   Порядок одинаков и для собственников садовых участков, и для тех, кто владеет участками под ИЖС. По новому закону собственник, который начинает строительство или реконструкцию, ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Как использовать материнский капитал на строительство дома?

  Самое популярное направление расходования средств материнского капитала — улучшение жилищных условий. При этом многие семьи используют капитал для проведения строительства собственного дома или для компенсации затрат за уже проведенные строительные работы. Тем более что с 2010 года построить дом на материнский капитал можно не только с привлечением подрядных организаций, но и своими силами. Однако по общему правилу сделать это можно только после исполнения 3 лет ребенку, появление которого дало право на получение сертификата. Чтобы возвести дом, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

На что можно потратить материнский капитал в 2019 году?

  В 2019 году направления использования маткапитала не изменились. Как и раньше, средства сертификата можно использовать на следующие цели: улучшение жилищных условий; оплату образования детей, в том числе и дошкольного; увеличение накопительной пенсии матери; компенсацию трат на покупку средств для социальной адаптации в общество детей-инвалидов; ежемесячные выплаты на 2-го ребенка в семье, рожденного после 1 января 2018 года. Обратиться в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении можно спустя три года после рождения или усыновления ребенка, дающему право ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

За какие хозпостройки нужно платить налог в 2019 году?

  Теплицы, бани, сараи и летние кухни – в каком случае платить за них налог? Сотрудники налогового ведомства разъяснили, какие хозпостройки облагают налогом на имущество. Во-первых, те, что в представлены в Едином государственном реестре недвижимости. Там фиксируют капитальные постройки, которые прочно связаны с землей, а их перемещение без ущерба назначению невозможно. Если площадь зарегистрированной теплицы меньше 50-ти квадратных метров, то налог с нее не взимают. Но такую льготу можно применить лишь для одного ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Кадастровая стоимость жилья в 2019 году – что изменилось

  С 2019 года введен единый подход к применению кадастровой стоимости для объектов налогообложения недвижимого имущества. Этот подход распространяется на все виды недвижимости и охватывает три вида налога: налог на имущество организаций, земельный налог, налог на имущество физических лиц.   Для тех, кто следит за законодательством: Федеральный закон от 03.08.2018 г. № 334-ФЗ внес поправки в п.2 ст.375 и п.15 ст. 378.2 НК РФ.   Признание кадастровой стоимости в качестве налоговой базы претерпело три ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и как рассчитывается

  Что такое инвентаризационная стоимость квартиры   В 2015 году был принят закон, по которому размер налога рассчитывается на основе кадастровой стоимости вместо инвентаризационной. Но последнюю еще продолжают использовать, в том числе для проведения различных сделок. Инвентаризационная, или инвентарная стоимость квартиры — это ее себестоимость. Сумму рассчитывают на основе стоимости затраченных материалов, а также с учетом процента износа жилого здания. Другие важные параметры, которые влияют на стоимость недвижимости, не учитываются. Например, в расчет ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Скоро начнет действовать новая схема долевого строительства

  С 1 июля в России вступит в силу новая схема долевого строительства. Компании больше не смогут напрямую привлекать средства граждан. Деньги дольщиков будут храниться на специальных счетах в банках, а возводиться дома будут на кредиты, выданные строго под тот или иной проект. Без шоков и лишней истерии — такие прогнозы дают аналитики строительной отрасли за два месяца до вступления в силу новых правил, о которых застройщики узнали еще в прошлом году. Все это время ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Пристрой к частному дому – правовые вопросы

  Желание перестроить свой дом возникает у владельцев достаточно часто: пристроить комнату или ванную, возвести мансарду или дополнительный этаж. Все это называется реконструкцией жилого дома. У этой процедуры есть свои правила. Первый шаг – внимательно изучить свои документы и оценить возможность получить разрешительную документацию. Посмотрите документы на землю: она должна быть зарегистрирована в собственность либо с правом аренды с действующим сроком. Вид разрешенного использования должен быть установлен «для строительства или обслуживания индивидуального жилого ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Что с “дачной амнистией” ?

  Дачная амнистия, введенная еще в 2006 году, позволяет гражданам в упрощенном порядке регистрировать право собственности на земельные участки и расположенные на них постройки. Основным преимуществом является то, что для оформления и регистрации прав на уже построенный дом на землях для садоводства, ИЖС и ЛПХ не требуется разрешение на строительство, либо уведомления в администрацию района. Для регистрации такого дома достаточно заказать технический паспорт строения и обратиться управление Росреестра через МФЦ. Дачная амнистия продлена ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ

Надо ли оплачивать разницу стоимости квартиры в новостройке?

  Покупка квартиры в доме, строительство которого не завершено, всегда сопряжена с рядом рисков. В частности, нередко на практике получается так, что метраж готовой квартиры отличается от того, который был заявлен проектом при заключении договора долевого участия в строительстве. Причем разница может быть как в большую сторону, так и в меньшую. Как быть в случае выявления такой разницы? Площадь квартиры является важным параметром, определяющим общую стоимость. Измерять метраж квартиры в новостройке должны только ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ