8+

 

Прошли те времена, когда государство безвозмездно (в порядке очередности) выдавало квартиры. Зато предоставление земельного участка в собственность бесплатно — это вполне реально. Весной 2015 года вступили в силу поправки в Земельный кодекс РФ, которые предоставили ряду граждан такую возможность.

Цель таких щедрых программ — увеличить плотность населения в некоторых регионах. Не секрет, что, например, на Дальнем Востоке живет слишком мало россиян, и пустуют огромные пространства, которые можно осваивать уже сейчас. Программ по раздаче бесплатных земельных участков существует несколько. Казалось бы, нужно просто сказать «Спасибо» государству и бежать вставать в очередь. Но не все так просто. Условий для получения земли просто масса, и всем нужно соответствовать. Разберемся, какая госпрограмма подходит вам и что можно сделать, не привлекая юриста, чтобы пройти все бюрократические испытания и в конце концов получить собственный участок.

В статьях 39.9 и 39.10 приведен полный список лиц, которые могут рассчитывать на безвозмездное пользование наделами, находящимися в собственности государства или муниципалитета. Если не брать организации, то претендентами являются следующие граждане:

– работники сфер, перечисленных в статье 24, — на срок трудового договора (речь идет о работниках транспорта, лесного и охотничьего хозяйств и некоторых других категорий, то есть о госслужащих, которые на период своей работы имеют право получать земельные участки бесплатно);

– владельцы жилых домов, расположенных на муниципальных землях;

– ведущие сельхоздеятельность;

– желающие вести хозяйство в Дальневосточном федеральном округе (введено Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ).

 

 

Отдельными региональными нормативно-правовыми актами этот список расширяется. В него включаются многодетные семьи (с тремя и более детьми), востребованные в сельских местностях специалисты, обладатели почетных наград. Об этом можно узнавать в местной администрации или в соцзащите по телефону либо лично.

Как получить бесплатно участок многодетной семье

В каждом регионе (субъекте Федерации) действуют свои условия. Например, в Московской области многодетные семьи могут получить земельный участок площадью от 0,1 до 0,15 га на следующих условиях:

  • оба родителя (в случае если обращается мать или отец-одиночка, такое требование предъявляется только к ней (нему)) и все дети являются гражданами РФ;
  • мать и отец (или единственный родитель) проживают более пяти лет на территории региона;
  • дети — несовершеннолетние (хотя бы трое из них);
  • у семьи нет собственного жилого дома на территории области;
  • ни у одного из членов семьи нет земли площадью более 0,06 га (известные 6 соток).

Все это должно быть подтверждено документально — паспортами и свидетельствами о рождении, выписками из ЕГРН и из домовой книги. Их вместе с заявлением нужно подать в орган местного самоуправления.

Где узнать подробнее: в законодательстве своего региона или обратившись в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту своего жительства.

Молодая семья – как получить бесплатный участок земли

Молодая семья – пара, состоящая в официальном браке, где и муж, и жена моложе 35 лет. В регионах есть законы, позволяющие женатой молодежи претендовать на бесплатный земельный участок безвозмездно даже при отсутствии детей. Одинокому человеку такой шанс предоставляется только при наличии хотя бы одного ребенка.

Читайте также  Программа "Родовое поместье"

Например, в Удмуртии, чтобы получить земельный участок по такой схеме, нужно:

  • жить и работать в сельских населенных пунктах;
  • хотя бы одному из пары иметь трудовой договор с предприятием АПК или социальной сферы;
  • не иметь в собственности жилья в данный момент;
  • не иметь прав на землю под ИЖС или ЛПХ на протяжении всей жизни.

Во многом эти условия пересекаются с требованиями к молодым специалистам. Только им еще и необходимо иметь образование не ниже среднего профессионального.

Где узнать подробнее: в законодательстве своего региона или обратившись в орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту своего жительства.

Земельный участок бесплатно Герою России

Безвозмездно участки выдаются и гражданам, имеющим почетные награды, — Героям СССР или России, ветеранам Великой Отечественной войны, кавалерам ордена Трудовой славы, Героям Труда.

В отдельных регионах (например, Ленинградской области) на такую помощь от государства могут претендовать и семьи погибших Героев. Но тут нужно выполнить условие — проживать в субъекте Федерации не менее пяти лет.

Для подтверждения права на бесплатное получение земельного участка необходимо предоставить документ, подтверждающий наличие награды, то есть удостоверение.

Программы по переселению

Программы по переселению — отличная возможность уехать и поселиться на собственном участке, если купить квартиру или готовый дом нет возможности. Такие программы бывают государственными и региональными. Первые, как уже ясно, действуют по всей России.

Программа “Дальневосточный гектар”

На Дальнем Востоке можно бесплатно получить участок от 1 гектара. Если переедут сразу несколько поколений большой семьи, можно набрать земельных участков на целую внушительную усадьбу. По данной программе предлагаются участки от Чукотки до Владивостока. Схема такая: сначала вам дают участок в аренду на 5 лет. После этого местная администрация направит к вам на просмотр комиссию, и та вынесет решение, используется ли участок по целевому назначению и можно ли его отдать в собственность.

Программа “Ленинградский гектар”

От 1 до 10 га можно получить аналогичным способом (с 5-летней арендой) и в Ленобласти. Участки в Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском и Подпорожском районах раздают гражданам от 25 до 60 лет. Приятное дополнение: к земельному участку на севере может быть добавлена госсубсидия в 3 миллиона рублей.

 

 

Программа “Костромской гектар”

Программа, по которой можно получить участок от 30 соток до 1 гектара в 350 км от Москвы. Здесь пробный срок аренды — 3 года, но за нецелевое использование земельного участка выписывают штрафы в 400 000 рублей. Скрыть это не удастся: комиссия может явиться в любой момент по вашему новому адресу.

Участок бесплатно в Крыму

Их дают тем, кто прописан на полуострове как минимум 5 лет и чья работа входит в список 45 специальностей, представителям которых можно получить землю. Это учителя, врачи, работники сферы культуры, агрономы. Кроме них, на участок могут рассчитывать многодетные, льготники (инвалиды, чернобыльцы, участники боевых действий), нуждающиеся в улучшении жилищных условий

Читайте также  Строительство дома на садовом участке

Программа “Родовое поместье” 

Бесплатно получить землю под родовое поместье в России на законных основаниях возможно с 2015 года. В этом случае основываться следует на самом понятии поместья, куда входит подробная характеристика надела, начиная от целей использования земли и заканчивая перечнем построек, которые надлежит возвести на территории.

Получить участок для создания родового поместья на безвозмездной основе допускается лишь единожды. При этом надел вручается в пожизненное владение с возможностью передачи земельной площади по наследству.

Обязательной характеристикой участка, используемого в качестве родового поместья, считается его площадь, составляющая не менее 1 га.

Участок под родовое поместье можно получить в любой части страны, поскольку государством определены обширные территории для создания таковых. Единственным условием здесь является соответствующая категория целевого назначения земли, где расположен интересующий надел. Перечень территорий, отведенных под создание поместья с возведением дома и прочими постройками, имеется в каждом региональном отделении кадастра при местной администрации. Список формируется уполномоченными лицами в областных центрах, а затем утверждается и заверяется федеральным органом кадастра.

Бесплатные участки земли для переселенцев с Крайнего Севера

Участки в Центральном и Южном округах, а также в северных регионах получить смогут те, кто проработал на Крайнем Севере более 20 лет. По условиям программы, на участке обязательно должен быть построен дом, но денег на это не дадут. То есть северянам придется вести строительство на свои средства.

Получение бесплатного участка земли в Пензенской области

Законодательством предусмотрено предоставление участков определенным категориям граждан на льготных условиях. Согласно Закону Пензенской области «О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области» к таким гражданам относятся многодетные и молодые семьи.

Реализация предоставления земельных участков молодым семьям осуществляется через государственную программу «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014-2020 годы». В рамках данной программы участок предоставляется таким семьям в аренду на 5 лет для индивидуального жилищного строительства. Для иных целей участок не предоставляется.

Что же касается предоставления земли многодетным семьям, то бесплатно участок могут предоставить тем, кто имеет трех и более детей. В этом случае земельный участок предоставляется в собственность бесплатно для жилищного строительства однократно и подлежит оформлению на праве общей долевой собственности на всех членов многодетной семьи.

В составе многодетной семьи не учитываются:

1) дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;

2) дети, в отношении которых отменено усыновление (удочерение);

3) дети, вступившие в брак до достижения возраста восемнадцати лет.

При этом важным является то, что многодетная семья должна быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого ей необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по одному из предусмотренных законом оснований. Как правило, это нехватка площади на одного члена семьи. Указанное основание имеет ряд особенностей: при подсчете площади жилья учитывается все жилье, находящееся в собственности обратившихся граждан, и окончательная цифра делится на всех членов семьи.

Читайте также  За какие хозпостройки нужно платить налог в 2019 году?

 

Не забудьте поделиться этой статьей:

 

 

Свежие материалы:
Дополнительные платежи по ипотеке

Дополнительные платежи по ипотеке

  Вам одобрили ипотеку, и вы подыскиваете квартиру своей мечты. Но ипотека — это не только ежемесячные взносы в течение...
Read More
Как построить дом в кредит?

Как построить дом в кредит?

  О приобретении жилья задумывался, наверное, каждый. Но не всегда на это хватает денег, потому приходится брать кредит. А вот...
Read More
Переселение из аварийного жилья в Пензе – 2019

Переселение из аварийного жилья в Пензе – 2019

  С 1 января 2019 года в России стартовала новая программа по переселению россиян из аварийного жилья. До конца декабря 2018...
Read More
Допустимые отклонения при ремонте квартир, офисов, загородных домов. Малярные работы, обои, прочее

Допустимые отклонения при ремонте квартир, офисов, загородных домов. Малярные работы, обои, прочее

  В таблице в обобщенном виде представлены возможные допустимые отклонения в случае производства ремонтно-отделочных работ. Информация получена путем анализа различных...
Read More
Допустимые отклонения при ремонте квартир, офисов, загородных домов. Облицовка керамической плиткой

Допустимые отклонения при ремонте квартир, офисов, загородных домов. Облицовка керамической плиткой

  В таблице в обобщенном виде представлены возможные допустимые отклонения в случае производства ремонтно-отделочных работ. Информация получена путем анализа различных...
Read More
Допустимые отклонения при ремонте квартир, офисов, загородных домов. Штукатурные работы

Допустимые отклонения при ремонте квартир, офисов, загородных домов. Штукатурные работы

  В таблице в обобщенном виде представлены возможные допустимые отклонения в случае производства ремонтно-отделочных работ. Информация получена путем анализа различных...
Read More
Допустимые отклонения при ремонте квартир, офисов, загородных домов. Полы

Допустимые отклонения при ремонте квартир, офисов, загородных домов. Полы

  В таблице в обобщенном виде представлены возможные допустимые отклонения в случае производства ремонтно-отделочных работ. Информация получена путем анализа различных...
Read More
Открытая и закрытая корневые системы саженцев

Открытая и закрытая корневые системы саженцев

  Специализированные садовые центры, садоводческие гипермаркеты, даже огородники-­любители с радостью продадут вам любое растение, вплоть до самых экзотических видов. Но...
Read More
Как составить договор купли-продажи жилья самостоятельно

Как составить договор купли-продажи жилья самостоятельно

  Договор купли-продажи регулирует процедуру передачи предмета сделки от одного участника другому. От того, насколько правильно он будет составлен, зависит...
Read More
График отключения горячего водоснабжения в Пензе в 2019 году

График отключения горячего водоснабжения в Пензе в 2019 году

  По сведениям официальных источников, в Пензе в связи с проведением планово-профилактических работ возможно отключение горячего водоснабжения - с 27.05...
Read More