Регистрация бани в 2019 году. Что изменилось?

23+

Довольно часто встречается ситуация, когда человек загорелся идеей постройки бани на своем участке, осмыслив преимущества и плюсы собственной бани, но при этом его подсознательно немного сдерживает вопрос – а потребуется ли регистрация бани?

Как правило, в таких случаях удручает дополнительная бумажная волокита, очереди в госучреждениях, а также вытекающие дополнительные расходы в виде налогов.

Поэтому давайте разберемся, как на самом деле в реалиях наступившего 2019 года обстоят дела с регистрацией бани на своем участке.

Итак, сразу обрадуем – официально регистрировать баню не нужно! Однако в этом вопросе все же есть нюансы. Давайте разбираться.

Обязательной регистрация бани становится в том случае, когда воздвигаемый объект признается капитальной постройкой.

Исходя из комментариев к ст. 130 ГК РФ, признаками недвижимого имущества, подлежащего регистрации, являются четыре составляющих:

1) наличие фундамента у постройки;

2) невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба;

3) наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.);

4) материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).

**Читайте также: За какие хозпостройки нужно платить в 2019 году?**

Проще говоря, получать разрешение и затем зарегистрировать объект нужно в том случае, если баня возводится как капитальное строение и обладает следующими признаками: