Довольно часто встречается ситуация, когда человек загорелся идеей постройки бани на своем участке, осмыслив преимущества и плюсы собственной бани, но при этом его подсознательно немного сдерживает вопрос – а потребуется ли регистрация бани?
Как правило, в таких случаях удручает дополнительная бумажная волокита, очереди в госучреждениях, а также вытекающие дополнительные расходы в виде налогов.
Поэтому давайте разберемся, как на самом деле в реалиях наступившего 2019 года обстоят дела с регистрацией бани на своем участке.
Итак, сразу обрадуем – официально регистрировать баню не нужно! Однако в этом вопросе все же есть нюансы. Давайте разбираться.
Обязательной регистрация бани становится в том случае, когда воздвигаемый объект признается капитальной постройкой.
Исходя из комментариев к ст. 130 ГК РФ, признаками недвижимого имущества, подлежащего регистрации, являются четыре составляющих:
1) наличие фундамента у постройки;
2) невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба;
3) наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.);
4) материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).
Проще говоря, получать разрешение и затем зарегистрировать объект нужно в том случае, если баня возводится как капитальное строение и обладает следующими признаками:
- 2- или 3-этажность;
- наличие коммуникаций (водоснабжение, канализация);
- обустройство жилых помещений, например, спального места в комнате отдыха.
- совмещенность с жилым домом.
Не забудьте поделиться этой статьей:
Свежие материалы:
Дополнительные платежи по ипотеке
Вам одобрили ипотеку, и вы подыскиваете квартиру своей мечты...
За какие хозпостройки нужно платить налог в 2019 году?
Теплицы, бани, сараи и летние кухни – в каком случае платить...
Новые законы для дачников - 2019
С 20 по 24 мая Федеральная Кадастровая палата Росреестра пла...
Как получить земельный участок от государства бесплатно
Прошли те времена, когда государство безвозмездно (в порядке...
Полезен ли материнский капитал при покупке жилья?
Результаты исследования, проведенного НИУ «Высшая школа экон...
Как остаться единоличным собственником квартиры, купленной в браке
Люди, которые, как говорится "не первый раз замужем", чаще в...
Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и как рассчитывается
В 2015 году был принят закон, по которому размер налога расс...
Устройство забора на участке: правила и нормы
Планируя возвести забор, любой владелец загородного участка ...
