Довольно часто встречается ситуация, когда человек загорелся идеей постройки бани на своем участке, осмыслив преимущества и плюсы собственной бани, но при этом его подсознательно немного сдерживает вопрос – а потребуется ли регистрация бани?
Как правило, в таких случаях удручает дополнительная бумажная волокита, очереди в госучреждениях, а также вытекающие дополнительные расходы в виде налогов.
Поэтому давайте разберемся, как на самом деле в реалиях наступившего 2019 года обстоят дела с регистрацией бани на своем участке.
Итак, сразу обрадуем – официально регистрировать баню не нужно! Однако в этом вопросе все же есть нюансы. Давайте разбираться.
Обязательной регистрация бани становится в том случае, когда воздвигаемый объект признается капитальной постройкой.
Исходя из комментариев к ст. 130 ГК РФ, признаками недвижимого имущества, подлежащего регистрации, являются четыре составляющих:
1) наличие фундамента у постройки;
2) невозможность отделить строение от фундамента без причинения несоразмерного ущерба;
3) наличие подведенных коммуникаций (свет, водоснабжение, канализация и т.п.);
4) материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).
Проще говоря, получать разрешение и затем зарегистрировать объект нужно в том случае, если баня возводится как капитальное строение и обладает следующими признаками:
- 2- или 3-этажность;
- наличие коммуникаций (водоснабжение, канализация);
- обустройство жилых помещений, например, спального места в комнате отдыха.
- совмещенность с жилым домом.
Не забудьте поделиться этой статьей:
Свежие материалы:
Гараж, построенный на участке - регистрировать или нет?
Все недвижимое имущество, исходя из положений федерального з...
Что такое инвентаризационная стоимость квартиры и как рассчитывается
В 2015 году был принят закон, по которому размер налога расс...
Пристрой к частному дому - правовые вопросы
Желание перестроить свой дом возникает у владельцев достаточ...
Что с "дачной амнистией" ?
Дачная амнистия, введенная еще в 2006 году, позволяет гражда...
Строительство бани своими руками: внутренняя отделка стен
Не только эстетическое, но и функциональное значение при отд...
Как использовать материнский капитал на строительство дома?
Самое популярное направление расходования средств материнско...
На что можно потратить материнский капитал в 2019 году?
В 2019 году направления использования маткапитала не изменилис...
Устройство забора на участке: правила и нормы
Планируя возвести забор, любой владелец загородного участка ...
